Beschreibung
Attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Objekts im Gewerbegebiet Großdornberg.
Die Räumlichkeiten bieten eine praktische Aufteilung mit insgesamt fünf separaten Büroräumen und eignen sich ideal für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Die Bürofläche verfügt über eine bereits eingerichtete Küche, ein WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Der vorhandene graue Nadelfilz-Bodenbelag sorgt für eine klassische, professionelle Optik und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Für ein komfortables Raumklima ist eine Klimaanlage vorhanden.
Die Fenster verfügen zusätzlich über Außenjalousien bzw. Sonnenrollos.
Dank Glasfaseranschluss sind die Räumlichkeiten zudem bestens für moderne Arbeitsplätze und eine leistungsfähige Internetanbindung vorbereitet.
Zur Bürofläche gehören ca. 3–4 Stellplätze, sodass sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 35 m² Kellerfläche als Lager- bzw. Abstellfläche anzumieten. Damit lässt sich der Bürostandort bei Bedarf um praktische Lagerkapazitäten erweitern.
Hier erwartet Sie eine funktionale und gut ausgestattete Bürofläche mit moderner technischer Infrastruktur, eigenen Stellplätzen und zusätzlicher optionaler Lagerfläche – eine interessante Lösung für Unternehmen, die einen professionellen Standort im Gewerbegebiet Großdornberg suchen.
Lage
Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit im Gewerbegebiet "Auf dem Esch" in Bielefeld-Großdornberg.
Das etablierte Gewerbegebiet ist durch eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung und eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Bielefelder Westens gekennzeichnet. Entlang der Straße „Auf dem Esch“ haben sich verschiedene Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt.
Die Lage verbindet einen vergleichsweise ruhigen Bürostandort mit der Nähe zu den westlichen Stadtteilen Bielefelds und einer guten Anbindung an das überörtliche Straßennetz.