Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in BI-Heepen

Grundstück 977 m²
Wohnfläche 148 m²
Zimmer: 6 Zimmer
€ 649.000,--
Verkauft
Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus lässt Käuferherzen höher schlagen, hier bleiben keine Wünsche offen:

Durch einen klassischen Eingangs- und Dielenbereich mit Zugang zum Dachgeschoss gelangt man in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Zugang auf die Südterrasse und in den liebevoll angelegten großen Garten mit Blick in den sich direkt anschließenden Heeper Grünzug.

Eine geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein zeitlos weißes Tageslichtbad mit Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.

Im Dachgeschoss bieten zwei sonnige Schlafzimmer (14,5 m² und 17 m²) jeweils mit eigener Dachterrasse, ein weiteres 16 m² Zimmer, ein kleineres Arbeitszimmer sowie ein modern weiß gefliestes Tageslichtbad ausreichend Platz.
Des Weiteren bietet der Spitzboden zusätzliches Potential.

Von der Diele im Erdgeschoß führt eine Treppe in das Kellergeschoss mit 4 Räumen und Gartenzugang über eine Außentreppe. Hier sind altersbedingte Sanierungsarbeiten erforderlich.

Eine geräumige Garage mit Gartenzugang rundet dieses interessante Angebot perfekt ab.

Das Objekt wurde 2010 umfassend saniert:

– Weiße Kunststoff-Fenster Fa. Schüco
– Überarbeitung der gesamten Elektrik
– Gasheizung mit Brennwerttechnik
– Neue Heizkörper
– Neue Bäder im EG und DG
– Neuverlegung der Terrassensteinplatten
– Erneuerung der großen Dachterrasse inkl. Verlegung neuer Steinplatten
– Dämmung Dachboden
– Malerarbeiten (Innentüren, Wände Raufasertapete weiß gestrichen)
– Laminatboden in allen Wohn-/Schlafräumen
– Neue Haustür

 

HINWEIS:
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Lage

Dieses aparte Wohnhaus mit Traumgrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Heepen.
Der nah gelegene Grünzug lädt zu Spaziergängen ein, eine vollständige Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel etc.) ist idealerweise in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Typ Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr 1954 - 2010 umfassend saniert
Grundstück 977 m²
Wohnfläche 148 m² zzgl. Außenflächen
Objektzustand Gepflegt
Badezimmer 2
Parkflächen Garage
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. gesetzl. MWST.
Energie
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2010
Befeuerungsart Gas
Energie­ausweistyp AUSWEIS BEFINDET SICH IN DER ERSTELLUNG!
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