Beschreibung
Hier lässt es sich leben:
Die Bewohner empfängt ein geräumiger Dielenbereich mit angegliedertem Büro-/Gästezimmer und geschwungenem Treppenaufgang zur Wohnebene.
Der charmante Wohnbereich ist durch große Fensterfronten zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Südgrundstück offen und hell gestaltet.
Eine klassische Schiebetür zum angrenzenden Essbereich mit eigener Frühstücksterrasse ermöglicht eine nahtlose oder auch separate Nutzung.
Zusätzlich verleiht der schöne Parkettboden diesen Räumen eine warme Atmosphäre.
Hier wird viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden geboten.
Die sich anschließende Wohnküche ist klassisch gestaltet und verfügt über eine zeitlos schöne weiße Einbauküche.
Ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht rundet noch den Komfort auf dieser Wohnebene ab.
Der aparte Treppenaufgang führt weiter in die geräumige Schlafebene.
Hier bieten insgesamt 4 Räume, flexibel als Schlaf-/Kinder-/oder Arbeitszimmer nutzbar, ein vielfältiges Angebot.
Die Räume sind mit schickem Parkettboden oder robustem Laminat und zum Teil mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.
Ein Zimmer verfügt über einen Balkonzugang mit Blick in den hübschen Garten.
Im hell gefliesten Tageslichtbad gehören eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken zur Ausstattung
Ein praktischer Bügelraum ist idealer Weise ebenfalls vorhanden
Der Dachboden kann noch als Stauraum dienen oder es kann durch einen Ausbau zusätzliche Wohnfläche generiert werden.
Des Weiteren wird dieses Objekt durch einen Waschkeller mit Dusche und WC, einen Heizungskeller, einen gut dimensionierten Vorratskeller sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor vervollständigt.
Dieses Wohnhaus verspricht ein komfortables und gemütliches Zuhause für eine Familie oder Menschen, die Platz und ein ansprechendes Ambiente schätzen.
Der klassische und gut durchdachte Grundriss sowie die geschmackvolle Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Ort, um das Leben zu genießen.
AUSSTATTUNG:
2006 wurde das Objekt umfassend renoviert:
– Dachsparrendämmung
– Fenster komplett: Südseite EG mit elektrischen Jalousien, Obergeschoß mit Holzklappläden in 2018
– Überarbeitung Elektrik
– Aufarbeitung Solnhofener Natursteinboden
– Parkett in Wohnebene
– Parkett und Laminat in Schlafebene
– Bad und Gäste-WC
Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung Bj. 1992
HINWEIS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Die Wohngegend „Sieben Hügel“ gehört zu den bevorzugtesten Lagen im beliebten stadtnahen Bielefelder Westen.
Ob Oetkerpark, Tennisclub, verschiedene Bildungseinrichtungen (Universität, Gymnasium, Realschule, Grundschule, Kindergarten), Busse sowie die Stadtbahn, alles befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die hübsche Bielefelder Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot aus Kultur und Gastronomie ist ebenfalls in wenigen Minuten bequem erreichbar.