Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von BI-Hoberge!

Dieses sonnige freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage und dem typischen Charme der 60-er Jahre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit heimeligem Parkettboden, gemütlichem Kaminofen (kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden) und Zugang auf die Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die benachbarte Wohnküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung (wird leer übergeben).
Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zeitlos weiß gefliestes Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung.

Zum Objekt gehört ein ca. 25 m² großer Souterrainbereich (Wohn-/Schlafbereich mit Kochnische, Tageslichtbad mit Badewanne) mit separatem Außenzugang – ideal für Gäste oder Homeoffice. (Nicht in der Wohnfläche enthalten).

Ein Vollkeller bietet ausreichend Lagerflächen, Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage seinen Platz.

Ein rundum gemütliches Zuhause mit Wohlfühlambiente – perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in attraktiver Lage suchen.

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Hoberge-Uerentrup im Westen von Bielefeld – einer der attraktivsten und bevorzugten Wohnlagen der Stadt.
Direkt angrenzend lädt der Teutoburger Wald zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch Freizeit und Erholung unmittelbar vor der Haustür liegen.
Die Nähe zu zahlreichen Grünbereichen sorgt für ein ländlich-idyllisches Flair – ohne den Anschluss an die städtische Infrastruktur zu verlieren.
Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung vielfältige Infrastrukturangebote wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, hervorragender Naturanbindung und Sofort-Versorgung macht Hoberge zu einer besonders attraktiven Wohnlage.