Niveauvolles Wohnen in BI-Quelle mit großer Sonnenterrasse

Wohnfläche 93 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Nebenkosten: € 280,00
Kaution: € 3.090 ,00
Vermietet
Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung wird Sie begeistern:

Sonniger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang auf eine herrliche zum Teil überdachte ca. 105 m² große Terrasse in perfekter Südausrichtung mit eigenem Gartenhaus, modern offen gestaltete Küche mit hochwertigen weißen Einbauten, 2 geräumige Schlafzimmer, Ankleide mit passgenauen Einbauten (Abstandszahlung € 500,–), schickes Gäste-WC sowie ein edles Bad mit barrierefreier verglaster Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne.
Ein Carport, ein Fahrradkeller sowie eine großzügige Waschküche gehören ebenso zum Objekt.
Die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienst übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung:

– Fahrstuhl
– Eichendielenboden mit Fußbodenheizung
– Hochwertige Einbauküche
– Edel ausgestattetes Bad und Gäste-WC
– Großer Terrassenbereich mit schickem Bankirai-Holzboden
– 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien
– Video-Sprechanlage

Lage

Ansprechende Wohnlage im ruhigen Wohngebiet rund um die Johanneskirche unterhalb der Carl-Severing-Str., eine ausgewogene Infrastruktur (Supermärkte, Bank, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Eisdiele etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind idealerweise fußläufig erreichbar.
Die Auffahrt "Ostwestfalendamm" mit Anbindung in alle Richtungen ist mit dem Auto ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges
Verfügbar ab 01.08.2022
Zustand Gepflegt
Etage Erdgeschoss
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Parkflächen 1
Carport € 30,00
Energie
Baujahr 2014
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiewert, Klasse 47,7 kWh/(m²*a), A
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55
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