Beschreibung
Dieses liebevoll gestaltete Stadthaus am begehrten Johannisberg vereint gemütliches Wohnen mit neuwertiger Ausstattung auf ideale Weise.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sonniger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin – perfekt für entspannte Abende. Von der angrenzenden geräumigen Wohnküche gelangt man direkt in den rückseitigen Garten. (Übernahme der Einbauküche vom Vormieter für € 9.800,– VHB möglich, Neupreis 2022 über € 20.000,–)
Ein schickes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Badewanne, das keine Wünsche offenlässt.
Besonders attraktiv: Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit Traumausblick bietet mit Wohnküche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer und schickem Tageslicht-Duschbad vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Homeoffice oder größere Kinder.
Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren umfassend renoviert (Gasheizung, Dachausbau inkl. neuem Dach mit zeitgemäßer Dämmung, Fenster, Bäder, hochwertiges Parkett etc.), um den gemütlichen Charakter der Immobilie zu erhalten.
Genießen Sie das charmante Ambiente dieses hübschen Stadthauses in einer der schönsten Lagen am Johannisberg – ein Zuhause zum Verlieben!
Lage
Der Johannisberg zählt zu den begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen Bielefelds.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, repräsentativen Villen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern in ruhiger, grüner Atmosphäre.
Direkt angrenzend befinden sich der weitläufige Johannisbergpark, der Tierpark Olderdissen und zahlreiche Spazier- und Wanderwege im Teutoburger Wald – perfekte Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung.
Trotz der idyllischen Lage ist die Innenstadt Bielefelds mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Kultureinrichtungen in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Der Johannisberg vereint somit das Beste aus zwei Dingen – ruhiges, naturnahes Wohnen mit direkter Stadtnähe – und zählt daher zu den besonders geschätzten Adressen Bielefelds.