Außergewöhnliches Wohnambiente für Individualisten:

Über einen ca. 500 m langen Privatweg, an Pferdekoppeln vorbei, erfolgt die Anfahrt zu diesem landschaftlich sehr schön gelegen Anwesen. Dieses individuelle Landhaus besteht aus Kalksandbruchsteinen und befindet sich auf einem weitläufigen über 16.000 m² Grundstück mit Gartenflächen, Wiesen und Wald.

1983/84 wurde das ursprünglich 1866 errichtete Gebäude auf eine Fläche von rd. 237 m² harmonisch umgebaut und umfangreich kernsaniert.

Sie betreten durch eine verglaste Eingangstür mit Sprosseneinteilung den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und Galerie. Daneben befinden sich im Erdgeschoss noch eine liebevoll eingerichtete Landhausküche, Garderobe, Gäste-WC und ein separater 2. Wohnbereich mit Bibliothek, Winter-garten, Duschbad und einer offenen Küchenzeile (Pantryküche), die durch 2 Holzlammellentüren geschlossen werden kann. Dieser 2. Wohnbereich bietet auch die Möglichkeit für einen separierten Arbeitsbereich bzw. für eine autarke Einliegerwohnung oder die Umgestaltung in einen Kindertrakt.

Über eine massiv gemauerte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit gemütlicher Galerie, die eine großzügige und luftige Atmosphäre sowie einen schönen Blick auf die weiß gestrichenen offen sichtbaren Holzbalken und den darunter liegenden Wohnbereich bietet. Ein heimeliges Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich und Zugang auf den großen Balkon und ein Badezimmer mit Marmor-Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten komplettiert diese Ebene.

Von der Galerie gelangt man in das ebenfalls offen gestaltete Dachgeschoss mit großem Dachfenster, das sich für eine Nutzung als Atelier/Arbeitsbereich anbietet.

Diese 3 miteinander verbundenen und offen gestalteten Wohnebenen vermitteln ein großzügiges und einzigartiges Wohngefühl, das durch die geschickte Kombination aus ALT mit NEU geschaffen wurde und eine einladende Atmosphäre bietet.

Ein kleines eigenständiges Gästehaus mit Duschbad bietet sich auch für die Nutzung als „Kinderhaus“ oder als „Büro“ an.

Des Weiteren komplettiert ein Garagengebäude für 1-2 PKW mit integrierter Werkstatt dieses einmalige Anwesen.

Um dieses Landhaus den heutigen Ansprüchen und neuesten energetischen Standards anzupassen, sollten Renovierungsmaßnahmen eingeplant werden.

Hinweis:

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In schöner, ruhiger Lage unterhalb des Teutoburger Waldes unweit des Ortszentrums von Steinhagen liegt dieses einmalige Landhaus mit seinen großen Grundstücksflächen.
Unmittelbar an das Grundstück grenzen zahlreiche Wander- und Radwege, auf denen man die schöne Natur erkunden kann.
Die Nähe zu Bielefeld ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur, einschließlich Einkaufszentren, Restaurants, Kinos, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da Steinhagen über Anschlussstellen an Autobahnen und Schienenverbindungen verfügt.
Insgesamt bietet die Lage des Anwesens, die harmonische Verbindung zwischen Ruhe des Landlebens und der Nähe zur Stadt Bielefeld.