Kernsaniertes niedliches Einfamilienhaus in Leopoldshöhe-Bexterhagen

Grundstück 492 m²
Wohnfläche 115 m²
Zimmer: 3 Zimmer
€ 185.000,00
Verkauft
Beschreibung
Niedliches Einfamilienhaus mit dem typischen Charme der 60er Jahre auf pflegeleichtem Grundstück in Leopoldshöhe – OT Bexterhagen.
Erdgeschoss:
Von der Diele, mit schicker Holztreppe zum Dachgeschoss, gelangt man in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zugang in den kleinen pflegeleicht angelegten Garten. Angrenzend befindet sich die Küche mit zeitlosen Einbauten und der Möglichkeit für einen Essplatz. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Doppelgarage, in der 2 Autos bequem Platz finden, die Einzelgarage dient als Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder etc.
Hier wartet ein schnuckeliges Haus auf ein Paar oder eine kleine Familie!!
Ausstattung:
2005 wurde das Haus umfassend saniert:
– Dacheindeckung inkl. Innendämmung
– Fassadenanstrich
– Anbau eines Wintergartens,
– Erneuerung Elektrik
– Neue Kunststofffenster mit Außenjalousien
– Neues hell gefliestes Bad mit verglaster Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
– Neues weiß gefliestes Gäste-WC
– Erneuerung der Wasserleitungen
– Neue Innentüren, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlagen etc.
– 2009 Errichtung einer Doppelgarage und einer Einzelgarage (nicht befahrbar) als zusätzliche Abstellfläche für Gartenmöbel, Fahrräder etc.
Lage

Ländliche und doch urbane Lage. Sowohl Leopoldshöhe als auch Herford und Bielefeld verfügen über eine ausgewogene Infrastruktur und sind idealerweise in 5-10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Sonstiges
Typ Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr 1960 - laufend renoviert
Wohnfläche 115 m²
Grundstück 492 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt
Badezimmer 1 + Gäste-WC
Parkflächen Doppelgarage
Provision 4,76 % inkl. gesetzl. MWST.
Energie
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1995
Befeuerungsart Oel
Energieausweis Befindet sich in der Erstellung
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