Helle 3-Zimmer-ETW mit Balkon im Herzen von Rheda-Wiedenbrück

Wohn­fläche ca. 72 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Verkauft
Beschreibung

Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial, individuelle Wohnideen und Modernisierungswünsche nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Durch die attraktive Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar.

Lage

Rheda-Wiedenbrück überzeugt durch eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A2 und den Bahnhof. Die Innenstadt mit ihrer schönen Altstadt, Grünanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges
Typ 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
Wohnfläche ca. 72 m²
Baujahr 1994
PKW-Stellplatz 1
Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung
Courtage 3,57 % inkl. MWST. vom Kaufpreis
Energie
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Befeuerungsart Gas
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiewert 107,4 kWh/(m²*a), Kl. D
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