Beschreibung
Dieses gepflegte 2-geschossige Reihenendhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen attraktiven Ausstattungsmerkmalen.
Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und viel Komfort im Alltag.
Der im Erdgeschoß neu verlegte Vinylboden in hochwertiger Parkettoptik schafft ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Ein hell gefliestes, weißes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ein mit Fenstern verschließbarer Balkon lässt sich vom Wetter unabhängig nutzen.
Das neuwertige Tageslichtbad begeistert mit einer modernen Ausstattung, darunter eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne – perfekt für die ganze Familie.
Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeit und Entspannung im Grünen. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage mit praktischem Abstellraum zur Verfügung. Ein anteiliger Gemeinschaftsgarten von ca. 200 m² rundet das Angebot ab und bietet weiteren Raum zur gemeinsamen Nutzung
Ausstattung:
1993
– Oelheizung mit neuem Brenner Bj. 2024 (ENERGIEAUSWEIS IN ERSTELLUNG!)
2002
– Neues Flachdach
2017
– Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) mit elektr. Jalousien
– Gäste-WC mit Wandheizung
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Elektrik überarbeitet
– Dachinnendämmung Bad und alle Schlafzimmer
2023
– Entkalkungsanlage
2024
– Überdachte Terrasse mit neuen Bodenplatten
– Balkonerneuerung mit verschließbarer Fensterfront
2025
– Vinylboden in Holzoptik im Wohn-/Essbereich
HINWEIS:
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Lage
Hövelhof steht für Natur und Erholung, historisches Flair, moderne Infrastruktur, Kultur und gute Wirtschaft – und das in einer familiären Gemeinde.
Die Stadt verfügt über eine eigenständige lebendige Ortsmitte mit Schulen, Kindergärten und Sportanlagen inkl. Hallenbad, es ist „alles vor Ort“.
Eine gute Anbindung durch eine Regionalbahn (Sennebahn), Orts- und Regionalbusse, die Autobahn A33 sowie den Flughafen Paderborn Lippstadt (ca. 30 km) ist ebenfalls gegeben.