Hier können Sie sofort einziehen!!!

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines weiß verklinkerten, top gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld-Senne I und ist zum sofortigen Einzug bereit.
Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonischer Grundriss, der Wohnen, Rückzug und Gastlichkeit gleichermaßen ermöglicht.
Die konsequente Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über.
Der großzügige Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den sehr geschmackvoll angelegten Garten der Wohnanlage – ein ruhiger, grüner Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür.
Ein praktischer Abstellraum neben der Küche, ein separater Kellerraum sowie eine großer gemeinsamer Wasch-/Trockenraum vervollständigen dieses Angebot.
Des Weiteren gehört eine Einzelgarage zu dieser Wohnung, die einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz bietet.
Das Mehrfamilienhaus selbst überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und ein ansprechendes, harmonisches Bewohnerklientel.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt € 362,00, davon werden € 82,50 der Reparaturrücklage zugeführt.
Die sehr solide ausgestattete Reparaturrücklage der Hausgemeinschaft per 31.12.2025 betrug über € 84.000,00 und ist in 2026 durch monatliche Zuführungen weiter gestiegen.

Bielefeld-Senne I besticht durch seinen grünen, familienfreundlichen Charakter bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von der Wohnung aus sind fußläufig erreichbar:
● Ärzte verschiedener Fachrichtungen
● SB-Markt/Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
● Grundschule
● Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
● Restaurants
Die Autobahnanschlüsse A2 und A33 Richtung Gütersloh, Herford, Paderborn und Osnabrück sind ebenfalls optimal erreichbar.